2023年房屋租金新政策

2023年租金涨幅最高是多少?
2023 年,社会出租屋的租金可能会上涨3.1%。 对于私营部门的房屋,2023 年的租金最多可能上涨 4.1%。
社会住房租金上涨至 2023 年 7 月 1 日
在 2023 年 7 月 1 日之前,自 2022 年 7 月 1 日起适用的最高租金上涨规则相同。
2023 年 7 月 1 日起社会住房租金上涨
从 2023 年 7 月 1 日起,您的房东可以通过以下方式增加租金:
如果(基本)租金为每月 300 欧元或更多(这等于平均工资增长),则最高为 3.1%;
如果(基本)租金低于每月 300 欧元,则最多 25 欧元。 这超过了 3.1%。 这使房东可以更快地提高非常低的租金。 因此要求租金更符合房屋的质量。
租金上涨与您的收入无关。 如果您租用独立住宅(单户住宅、公寓、单间公寓、平房等),则适用租金上涨。
收入较高的社会住房租户的租金上涨幅度更大
您租的是独立屋(单户住宅、公寓、工作室、平房等)吗? 你是中高收入还是高收入? 那么您的房东可能会提出更高的租金涨幅。 金额取决于您的收入。 1 人或多人领取国家养老金的家庭也可能获得更高的租金涨幅。
Wat is de maximale huurverhoging in 2023?
In 2023 mag de huur voor een sociale huurwoning omhoog. Voor vrijesectorwoningen mag de huur in 2023 met maximaal 4,1% omhoog.
Huurverhoging vanaf 1 juli 2023 voor kamer, woonwagen en standplaats maximaal 3,1%
Huurt u een kamer, woonwagen of woonwagenstandplaats? Tot 1 juli 2022 mag uw verhuurder de (kale) huur met 2,3% verhogen. Vanaf 1 juli 2023 mag uw verhuurder de huur voor uw kamer, woonwagen of standplaats verhogen met maximaal 3,1%.
De hoogte van uw inkomen is hier niet belangrijk. De verhuurder mag ook niet vragen naar uw inkomen bij de Belastingdienst.
Huurverhoging vrijesectorwoning 2023 maximaal 4,1%
Voor vrijesectorwoningen is de jaarlijkse huurverhoging vanaf 1 januari 2023 maximaal 4,1%. De Eerste Kamer heeft op 20 december 2022 de wetswijziging die de toegestane maximale huur wijzigt aangenomen.